Fundament
Fundamentet udføres i jernbeton, dybdekomprimeres ifl.
ingeniørprojekt.
Fundament forsynes med istøbte forankringsbolte.
Gulve
Støbte gulve med selvbærende dæk, 225 mm polystyren isolering.
I stueplan lægges klinker i størrelse 25x25 eller 30x30 i vindfang,
opholdskøkken og værelser.
I stueplan kan i stedet for opvarmning med elradiator i vindfang,
opholdskøkken og værelser, vælges gulvvarme mod merpris.
På 1. sal lægges parketgulve 225 mm som askeparket.
I badeværelser lægges som standard fliser Grå 20x20.
Der er gulvvarme i begge badeværelser.
Gulve i brusenicher forsænkes.
Andet flisevalg aftales individuelt, med merpris for flisevalg i en
dyrere prisgruppe.
Udvendige vægge
Gavltrekanter i kvistene og facaden under gavltrekanterne mod sydøst
er glasvæg.
Øvrige ydervægge og gavle er betonvæg isoleret med 200 mm mineraluld
og udvendig vindtæt pap og lærk træbeklædning 1 på 2.
Indvendige lofter
Indvendig loft i stueplan er glat overflade, der males hvid.
På 1. sal mellem kvistafsnittene i type B og C er hvidmalede
gipsplader.
På 1. sal og i kvistene er skrå lofter - op i kip - lukket med 16mm
profilbrædder i fyr.
Indvendige vægge
I skel mellem boliger lyd- og brandisoleres vægge efter gældende
normer.
Standard gipsvægge lydisoleret med mineraluld.
Vægge i brusenicher samt vådzoner vådrumsbehandles og der opsættes
fliser 15x15 mat hvid.
Andet flisevalg aftales individuelt med merpris for flisevalg i en
dyrere prisgruppe.
Vægge i bad udføres if. vådrumsregulativ.
Indvendige døre
Glatmalet fra fabrik, dørblad i farver hvid eller grå.
Dørkarm i fyrretræ og hårdtræsbundstykke.
Dørgreb i rustfrit stål.
Dæk
Beton - bjælkelag over værelser i afsnit uden kviste iht. gældende
normer.
Tag
Hver bolig har kviste med 48º taghældning og glasgavle mod begge
facader.
45x195 mm bjælkespær, taghældning 38º sadeltag.
Tag pålægges 18 mm Douglas finer.
Tagflade udføres i 2 lag tagpap som påsvejses med trekantlister.
Underside spær (skrå lofter) lukkes med 45 mm lægter og 16 mm
profilbræder i fyr på dampspærre.
Konstruktion isoleres med 200 mm mineraluld.
Terrasse
Terrasse mod kajen og lystbådehavnen udføres med 28x120 mm høvlede og
afrundede terrassebræddder i trykimprægneret fyr på trykimprægnerede
strøer.
Balkoner
Husene har kviste med glaspartier til kip og balkoner mod begge
facader.
Mod havnen er balkonen trekantet for at sikre mest muligt lys til
stueetagen.
Tagrender
Tagrender og tagnedløb af hvid pvc.
Vinduer og udvendige døre
Vacumimprægneret og malet, farve meget lys grå, udv. dørtrin i
aluminium.
Oplukkelige vinduer er topstyrede.
Døre er monteret med 3-punktlukke og dørgreb i rustfri stål, dørlås er
cylinderlås.
Vinduer er lavenergi termorude, Silver Star, U-værdi 1,0 monteret fra
fabrik.
Ventilation og røgalarm
Opholdsrum og soverum har udluftningsventiler.
I køkken monteres aftræk fra emhætte.
I badeværelser etableres der mekanisk udluftning.
Ved spa-pool er udluftning hygrostatisk.
Der monteres røgalarm i soverum og stue.
Inventar
Køkkenskabe og skabe som HTH hvid melamin med kirsebær/bøgekant, 30 mm
bordplade i sort granit og køkkenvask i rustfri stål.
Mellem komfur og emhætte opsættes "halvbuet" rustfri metaldækplade på
væg.
Under trappen er teknikrum - her er plads til koste og støvsuger.
Skabe i soverum dels med bøjlestang og to hylder dels som hyldeskab.
I det store badeværelse monteres skabe under det hvide håndvaskebord
samt spejl med sideskabe og med halogenbelysning over vask.
Kroge for håndklæder, toiletpapirholder og stang for badeforhæng ved
bruseniche.
Endvidere niche for vaskemaskine og tørretumbler.
I det lille badeværelse monteres spejl med hylde over væghængt hvid
Gustavberg håndvask, eller mod tillægspris HTH skabsarrangement med
indbygget håndvask, spejl, halogenlys mv.
Der monteres toiletpapirholder og stang for badeforhæng ved bruseniche
og kroge for håndklæder.
I Hustype Ey 90 kan der efter ønske etableres toilet, håndvask eller
alternativt toilet, håndvask og brusebad på 1´ sal, mod merpris.
Malebehandling
Udvendig vægbeklædning, sternbrædder, vindskeder og underlagsbrædder
er malebehandlet 1 gang på synlige sider før opsætning.
Synlige sider malebehandles igen efter opsætning til fuld dækning.
Udvendige stolper og dragere i limtræ leveres ubehandlede, grundes og
malebehandles til fuld dækning efter montage.
Bygningerne males udvendig i Hasle-gul eller Bornholmer-rød.
Vinduer og udvendige døre er fra fabrik malet lyse grå udvendig og
indvendig.
Indvendige lofter, fodlister og gerigter ludbehandlet med Flügger K34,
trappe lakeres.
Vægge spartles og males til fuld dækning i hvid.
Gulve er færdigbehandlet fra leverandør.
Vand- og sanitetsinstallation
Der monteres stikledning fra vandværk til husets målerbrønd med
aftapning.
Vand føres fra skel frem til bygning som skjult installation af
PEX-rør.
Toiletter er hvide Gustavsberg med sæde og låg.
Blandingsbatterier ved køkkenvask og håndvaske i badeværelser er af
fabrikat som Gustavsberg, ved håndvaske forsynet med løftopventil.
I brusenicher monteres termostatstyrede DAMIXA blandingsbatterier med
vandbesparende håndbruser på glidestang.
Spa-pool i badeværelse placeret oven på gulvet, med væghængt ORAS
blandingsbatteri.
Samtlige blandingsbatterier er forkromede.
Vandinstallation føres frem til nicheplads for vaskemaskine.
El-installation
Stikledninger føres frem til huset.
Gruppetavle med HIFI-relæ er placeret i teknikrummet under trappen -
alle målere sidder samlet på gavlene aht. nem aflæsning og for at
undgå dem ved hoveddørene.
Der er forsyning til lys, hårde hvidevarer, vandvarmer, elvarme,
spa-poolinstallation og i Type A 155 saunaovn.
Afbrydere og lampeudtag er grå med stikprop.
Gruppetavle med HIFI- relæ.
160 liter METRO vandvarmer.
El-radiatorer med termostatstyring.
Udvendig belysning ved entredør som Pirat Skotlampe.
I stort badeværelse monteres der halogen belysning over spejl,
stikkontakt over bordplade på spejlvæg, halogen-loftbelysning samt
hygrostatisk udluftning ved spa-pool.
I niche for vaskemaskine og tørretumbler monteres eludtag for
tilslutning af disse.
Der monteres saunaovn og en belysning i sauna i Type A 155.
I lille badeværelse monteres stikkontakt på spejlvæg, spejlbelysning
som Candle-Line 60w og halogen-loftsbelysning.
Lysstofamaturer monteres under overskabe i køkken samt stikkontakt for
opvaskemaskine.
I vægge monteres trækrør for udtag for telefon og TV.
I hver bolig monteres der en stikdåse med tre udtag (tv, radio og
satellitudtag).
Tyverialarm samt telefon m./tæller inkl. oprettelse mod merpris.
Hårde hvidevarer
Glaskeramisk Komfur som Siemens/Voss
Emhætte som Siemens/Voss
Opvaskemaskine som Siemens
Køle/fryseskab som Siemens
Vaskemaskine som Siemens
Tørretumbler som Siemens
Microbølgeovn som Electrolux
Brændeovn
Brændeovn Andersen nr. 4 med sort stålskorsten kan etableres mod
merpris.
*Der tages forbehold
for prisændringer, materialeændringer, indretning/planløsninger og
udgåede varer og evt. ændringer i offentlige afgifter, da projektets
2' etape i 2004/5 for nærværende er under godkendelse af Bornholms
Regionskommune, herunder endelig teknisk konstruktionsudformning.
10.3.2004
|
